Durante la tarde del martes se desarrolló una reunión del Consejo Asesor de Hábitat y Urbanismo (CAHU) en el Centro Cultural Pipach, un ámbito de participación y consulta integrado por representantes de los colegios profesionales, funcionarios municipales y representantes de los distintos bloques políticos del Honorable Concejo Deliberante de Villa Gesell.
El Consejo está conformado por representantes del Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros, Colegio de Técnicos, Colegio de Agrimensores y el Centro de Martilleros local. También participan las secretarías de Planeamiento y de Obras y Servicios Públicos, las direcciones de Medio Ambiente y Hábitat, Obras Particulares, Inspección de Edificios Privados y Espacio Público, además de un representante de cada bloque político del Concejo Deliberante.
Durante el encuentro se abordaron las modificaciones al Plan de Ordenamiento Municipal, cuya convalidación se encuentra actualmente en trámite ante el Gobierno de la provincia de Buenos Aires.
En las semanas previas, los integrantes del Consejo recibieron la versión 3.0 del proyecto, junto con los informes elaborados por la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, la Autoridad del Agua y el Ministerio de Ambiente bonaerense. Estos organismos provinciales intervienen en el proceso de evaluación y convalidación de las ordenanzas municipales.
La ordenanza en tratamiento es la N.º 3545, aprobada por el Honorable Concejo Deliberante en diciembre de 2024, que posteriormente recibió observaciones por parte del Gobierno provincial. A partir de esas observaciones, el Municipio viene trabajando conjuntamente con las distintas áreas provinciales para introducir las adecuaciones necesarias.
Los últimos informes técnicos consideran que, a partir de determinados ajustes señalados en la documentación, resulta viable avanzar con la convalidación del Plan de Ordenamiento Municipal.
En este marco, se convocó al Consejo Asesor para poner en común la documentación, analizar las observaciones y compartir los avances del proceso, teniendo en cuenta que próximamente se elevará al Honorable Concejo Deliberante un nuevo proyecto de ordenanza para su tratamiento.
Asimismo, como segundo tema de la sesión, se abordó el análisis de un proyecto comercial en el centro de Mar de las Pampas, que propone desarrollar un paseo comercial a través del interior de la parcela. La iniciativa continuará siendo evaluada por el Consejo Asesor de Hábitat y Urbanismo durante los próximos meses.
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