El film que promete crear un ambiente de suspense al más puro estilo Hitchcock, cuenta la historia de Joaquín (interpretado por Leonardo Sbaraglia) un hombre de mediana edad que se encuentra postrado en una silla de ruedas tras perder a su esposa y a su hija en un accidente. Vive solo en un enorme y lúgubre caserón y subsiste arreglando ordenadores.

La única compañía que tiene es la de su perro Casimiro, hasta que un día Berta (una bailarina de striptease a la que da vida Clara Lago) y su hija Betty de seis años llaman a su puerta respondiendo a un anuncio que puso Joaquín para alquilar una habitación.La presencia de Berta anima bastante la vida de Joaquín, pero la alegría dura poco cuando se da cuenta de lo que está pasando al otro lado de la pared de su casa… Comenzará un juego de relaciones plagado de mentiras y desconfianzas que será la base para desarrollar la trama del thriller. Lo cierto es que el film comienza bastante flojo, dedicando más tiempo del necesario a la introducción, pero su ritmo y su acción se van animando a medida que conocemos el conflicto principal y se van desarrollando los hechos, que están plagados de pequeñas pero constantes sorpresas.